Земельный налог, налог на недвижимость в декларациях, аренда земли – 2019

земельный налог, налог на недвижимость

Внесение изменений в Налоговый кодекс затронуло разные сферы налогообложения, в том числе коснулось формата деклараций. В постановлении за номером 2, которое было издано МНС от 03.01.2019, представлены новые варианты деклараций, а также инструкции о заполнении к ним. Что изменилось и какие появились нововведения рассмотрим далее.

В первую очередь необходимо отметить, что глобальных изменений, затрагивающих земельный налог, не произошло, однако ряд нюансов требует рассмотрения и учета при оформлении документации.

Декларация по земельному налогу и аренде за участки

Сам образец декларации можно найти в восьмом приложении к постановлению МНС. Что касается нововведений, то они следующие:

  • на титульном листе необходимо указать вид уплаты налогов (ежеквартально, ежегодно);
  • введена новая графа за номером 13 для указания коэффициента;
  • в графе 6 указывают коэффициент для расчета сумм по аренде участков.

Необходимо отметить, что коэффициенты могут использоваться для уменьшения суммы земельного налога. Данный вид ставок можно применять к участкам или конкретной части земельного участка, на которой расположены объекты капитального строительства, введенные в эксплуатацию после первого января текущего года. После приемки строений понижающие коэффициенты можно использовать для расчета сумм земельного налога со второго по пятый год эксплуатации. При заполнении декларации в части таких объектов в графе коэффициента ставится единица. Саму цифр необходимо оформить десятичной дробью. При этом после запятой указывается четыре знака.

В дополнение к декларации по земельному налогу и аренде земельных участков при подаче сведений в налоговую инстанцию необходимо заполнить приложения. Формат и порядок заполнения пяти существующих приложений остались прежними.

Декларация по налогу на недвижимость

Образец декларации представлен в седьмом приложении к постановлению МНС. В качестве налоговой базы в первого января текущего года выступают только объекты капитального строительства – здания и сооружения. Кроме этого, небольшие изменения коснусь особенностей заполнения титульного листа, на что следует обратить внимание при оформлении декларации.

Для подачи сведений в налоговые органы плательщик заполняет саму декорацию, а также приложения к ней. В первом приложении указывают информацию по льготам, а во втором о суммах налога, которые зачислены в административно-территориальный бюджет.

Графы расчета заполняют по мере необходимости для каждой налоговой ставки в отдельности. Кроме того, в декларацию необходимо внести сведения о приобретении капитальных строений, корректировки по суммам налога, права или утрату права на льготы, суммы налогов, уплаченные в иностранных государствах, ежегодный способ уплаты налога на недвижимость.

Полный текст Постановления МНС РБ от 3 января 2019 г. № 2